Innendämmung versus Außendämmung der Fassade - Vor- und Nachteile

Egal ob Außendämmung oder Innendämmung - die Wärmedämmung der Fassade verringert Energieverluste erheblich. Die Wärmeflucht von innen nach außen wird unterbunden und die kostbare Heizwärme bleibt dort, wo sie gebraucht wird: im Inneren des Hauses. Im Sommer sorgt die Fassadendämmung für kühlere Räume und verbessert ganz nebenbei auch den Schallschutz.

Doch wo genau die Dämmung an der Außenwand angebracht werden soll, ist vielen Eigentümern nicht ganz klar. Ist eine Außendämmung oder eine Innendämmung die bessere Lösung? Beide Varianten haben ihre Vor- und Nachteile. Ein Überblick:

Außendämmung der Fassade - Vor- und Nachteile
Durch die Außendämmung der Fassade geht kein kostbarer Wohnraum verloren und das Innere des Hauses bleibt von den Sanierungsmaßnahmen verschont. Diese Variante ist die effizienteste Form der Fassadendämmung, Wärmebrücken lassen sich bei einer fachgerechten Ausführung gut beseitigen. Außerdem lässt sich die Außendämmung prima mit einer optischen Sanierung der Fassade verbinden, die ohnehin früher oder später fällig wird. So können Eigentümer zwei Fliegen mit einer Klappe schlagen. Das bringt auch einen Preisvorteil. 

Der Nachteil: Auch außen ist nicht immer ausreichend Platz für eine Dämmung vorhanden. Außerdem ist ein teures Gerüst notwendig.

• Wichtig zu wissen: In einigen Bundesländern ist eine Fassadendämmung auf / über der Grenze ausnahmsweise möglich.

Innendämmung der Fassade - Vor- und Nachteile
Bei der Innendämmung sparen sich Eigentümer die Kosten für das Gerüst. Dafür geht durch die Dämmung von innen kostbarer Wohnraum verloren - auch wenn inzwischen sehr dünne Hochleistungsdämmstoffe zur Verfügung stehen. Die sind allerdings auch nicht ganz günstig. Dazu kommt die Belastung der Innenräume durch die Sanierungsarbeiten. Und: Eine Innendämmung ist nicht ganz einfach in der Ausführung und muss von Haus zu Haus individuell geplant werden.

Fazit: Eine Innendämmung kommt dann zum Einsatz, wenn ein Gebäude nicht von außen gedämmt werden kann. Das kann zum Beispiel der Fall sein, weil…

• das Haus über eine Sicht-Fachwerk-Fassade oder über eine anderweitig erhaltenswerte Fassade verfügt.
• die Fassade des Hauses unter Denkmalschutz steht.
• die Außendämmung der Fassade die Grundstücksgrenze überschreiten würde und der Nachbar nicht einwilligt.
• eine Eigentumswohnung unabhängig vom Gebäude gedämmt werden soll.

Kerndämmung - nicht innen, nicht außen, sondern zwischen
Bei zweischaligem Mauerwerk kommt natürlich auch eine Dämmung in Frage, die weder außen noch innen, dafür aber zwischen den Mauerwerksschalen angebracht wird. Die so genannte Kerndämmung ist in diesem Fall die einfachste und günstigste Form der Fassadendämmung

Förderung kommt für alle Varianten der Fassadendämmung in Frage und reduziert die Kosten
Egal ob Innendämmung, Kerndämmung oder Außendämmung der Fassade - mit der Investition in eine gute Fassadendämmung stehen Eigentümer:innen nicht alleine da. Damit eine Förderung für die Fassadendämmung beantragt werden kann, sollte schon bei der Planung genau geprüft werden, welche technischen Mindestanforderungen die Dämmung erfüllen muss, damit ein Zuschuss und zinsgünstiger Kredit beantragt werden kann. Alternativ ist der Steuerbonus für Sanierungsmaßnahmen möglich.